Пользовательское соглашение

1. ВВЕДЕНИЕ

Сторонами настоящего Пользовательского соглашения (далее - "Регламент", "Условия", "Условия использования") являются:
 - Сайт о недвижемом имуществе г. Орла и Орловской области – myorel-dom.ucoz.ru (далее – Сайт);
- физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которое в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ, признается участником гражданских правоотношений (далее – Пользователь).

Сайт предлагает Пользователю услуги по использованию сайта myorel-dom.ucoz.ru для размещения информации о недвижимом имуществе (далее - Недвижимость), товарах (услугах) c целью совершения последующих сделок с Недвижимостью, различными товарами и услугами другими Пользователями (далее – Услуги) на следующих условиях (далее – Условия). Чтобы получить возможность совершать сделки с Недвижимостью, различными товарами и услугами, Пользователю необходимо сообщить своё Имя (ФИО), свой электронный адрес, Имя пользователя (логин) и выбрать пароль (который должен быть не менее шести символов и состоять из латинских букв и цифр). Все сделки заключаются между контрагентами напрямую. Таким образом, Сайт не является участником сделок.

В настоящем Соглашении, а также в любых других разделах сайта myorel-dom.ucoz.ru, понятие интернет-аукцион используется исключительно для удобства словоупотребления и ни в коем случае не может пониматься как термин "торги" или "аукцион" согласно действующему законодательству РФ.

Настоящие Условия, включая приложение Соглашение о конфиденциальности, а также любые другие правила, касающиеся Услуг и включенные в Условия, являются неотъемлемой частью Пользовательского соглашения.

 

2. ПРАВО РАЗМЕЩАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Пользователь получает право размещать объявления после регистрации на Сайте, заполнив формуляр с указанием своего Имени (ФИО), своего электронного адреса, Имени пользователя (логин) и выбрать пароль (который должен быть не менее шести символов и состоять из латинских букв и цифр). После этого Пользователь получает электронное письмо с подтверждением регистрации, содержащее ссылку, переход по которой необходим для завершения регистрации. Использование возможностей Сайта, как зарегистрированными, так и незарегистрированными пользователями означает принятие настоящие условия и обязательства следовать инструкциям по пользованию Услугами.

Услуги не предоставляются, и не должны использоваться лицами младше 18 лет или лицами, временно или постоянно отстраненными от пользования Услугами Сайта. Лица, не достигшие 18 лет, могут пользоваться Услугами только с согласия своих законных представителей. При регистрации необходимо указать своё Имя (ФИО), свой электронный адрес, Имя пользователя (логин) и выбрать пароль (который должен быть не менее шести символов и состоять из латинских букв и цифр). Пользователь несет ответственность за все действия с использованием его электронного адреса, имени для входа в систему и пароля, и иных своих данных. Пользователь имеет право пользоваться Услугами только при помощи собственного электронного адреса, имени для входа в систему (Логином) и пароля. Пользователь обязан по мере возможности следить за сохранностью своего пароля и не раскрывать его посторонним. Пользователь не имеет права передавать или продавать свои данные для входа в систему третьим лицам. Пользователь также не имеет права прямо или косвенно разрешать третьим лицам использовать его электронный адрес, имя для входа в систему (Логин) и пароль. Пользователь обязан немедленно изменить данные для входа в систему, если у него есть причины подозревать, что эти данные были раскрыты или могут быть использованы третьими лицами.

Сайт использует особые технические решения для проверки правильности информации, предоставляемой нашими пользователями при регистрации на Сайте. Но, поскольку в интернете сложно установить личность пользователя, Сайт не может гарантировать, что Пользователь действительно является тем, кем представляется, а также что информация, предоставленная при регистрации на Сайте, является верной и правдивой. Сайт рекомендует общаться с возможными контрагентами, используя для этого все инструменты, доступные на Сайте.

3. РАЗМЕЩЕНИЕ МАТЕРИАЛОВ, ФОРУМ

Пользователь, размещающий материалы о Недвижимости, товарах (услугах) для совершения сделок на Сайте, обязуется разместить их (материалы) в соответствии с данными Условиями, и предоставить точную и полную информацию о недвижимости, товаре (услугах) (далее – Описание товара), но не обязан сообщать информацию, которая может повлиять на цену Недвижимости, товара (услуги). Размещая Недвижимость, товар (услугу), Пользователь подтверждает, что он имеет право осуществлять сделки с ними оказывать услуги.

Чтобы поддерживать высокое качество Услуг, Сайт оставляет за собой право ограничить количество активных объявлений Пользователя на Сайте, а также ограничить действия Пользователя на Сайте.

Пользователь имеет право совершать сделки на Сайте с любой принадлежащей ему Недвижимостью, товарами, предоставлять услуги при условии, что для этого не требуется специальных разрешений, а также при условии соблюдения Законодательства РФ. На Сайте запрещено размещать объявления нарушающие действующее Законодательство РФ, противоречащие общепринятым нормам, являются оскорбительными или неуместными. Пользователь обязан удостовериться, что сделка не нарушает действующего законодательства.

Пользователь обязан тщательно проверить всю информацию о Недвижимости, товаре (услуги), размещенном на сайте, и, в случае обнаружения неверной информации, добавить необходимые сведения в Описание товара или, если это возможно, исправить неверную информацию, аннулировав объявление и повторно разместив его.

Описание Недвижимости, товара (услуги), составленное Пользователем, составляет условия сделки с этой Недвижимостью, товаром, предоставления услуги. Запрещено оставлять линки или ссылки на другую Недвижимость, товары (услуги). Условия доставки должны включаться в Описание товара. Условия сделки и Описание сделки, составленные Пользователем, не должны противоречить настоящим Условиям и действующему Законодательству РФ. Пользователь обязан следить за тем, чтобы Условия сделки и Описание сделки не противоречили настоящим Условиям и действующему Законодательству РФ.

Пользователь обязуется не оказывать активную поддержку и не распространять информацию об услугах, предоставляемых конкурентами, как-то:
 - другие сайты, интернет-аукционы и/или интернет-магазины; сайты, предлагающие товары и услуги, представленные на Сайте, за ту же либо меньшую плату;
сайты, предлагающие Недвижимость, товары и услуги, запрещенные к продаже на Сайте.

Сайт имеет право рекламировать товар, размещенный для продажи на Сайте, способом, отличным от указанного Пользователем при регистрации Недвижимости, товара (услуги).

Сайт также имеет право переместить, завершить или продлить срок демонстрации Недвижимости, товара (услуги) по техническим причинам, находящимся под контролем или вне контроля Сайта. Сайт имеет право прекратить демонстрацию размещенной Недвижимости, товара (услуги), если Пользователь зарегистрировал предмет нарушающий или создающий видимость нарушения настоящих Условий или действующего Законодательства РФ.

Пользователь может использовать форум расположенный на Сайте. При его использовании запрещается каким-либо способом нарушать права и законные интересы других пользователей Сайта или иных лиц. Сайт не несёт ответственности за действия или бездействия пользователей Сайта.

4. ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Сайт не является организатором сделки или продавцом. Данный Сайт предоставляет возможность зарегистрированным пользователям размещать для совершения сделки разрешенные законом Недвижимость, товары (услуги) в любое время и по любой цене. Сайт не всегда проверяет объявления, размещенные Пользователями, ему не принадлежат объекты, размещенные на Сайте, а также не участвует в сделках между Покупателями и Продавцами либо иными сторонами гражданско-правовой сделки. Таким образом, качество, безопасность, законность и соответствие Недвижимости, товара, услуги его описанию, а также возможность Пользователя – стороны гражданско-правовой сделки – находятся вне контроля Сайта. Поэтому Пользователь не может делать вывод, о том что сделанное в объявлении предложение по-поводу какого-либо товара, Недвижимости или услуги является действительным и легальным исходя из факта размещения предложения по поводу товара, Недвижимости или услуги на Сайте. Сайт не несет ответственность за завершение сделки и вытекающие из неё последствия (результаты) Продавцом или Покупателем, либо иных сторон гражданско-правовой сделки. Пользователь принимает на себя полную ответственность за то, что его действия не противоречат действующему законодательству РФ.

Сайт не проверяет информацию, опубликованную на Сайте другими Пользователями. Некоторые данные, опубликованные на Сайте, могут показаться оскорбительными, опасными, неправильными или вводящими в заблуждение. Сайт призывает Пользователей соблюдать осторожность и сохранять здравый смысл при пользовании Услугами Сайта. Пользователь должен принять во внимание, что его контрагент может быть несовершеннолетним или выдавать себя за другое лицо. Использование Услуг подразумевает, что Пользователь осознает и принимает эти риски, а также соглашается, что Сайт не несет ответственности за действия или бездействие со стороны Пользователя.

Если у Пользователя возникают претензии к другому Пользователю в результате использования последним Услуг, Пользователь соглашается предъявлять эти требования самостоятельно и без вмешательства со стороны Сайта, а также освобождает Сайт (наряду с его материнской компанией, дочерними компаниями, аффилированными компаниями, служащими, директорами, уполномоченными и сотрудниками) от всех требований, обязательств, компенсаций по возмещению ущерба, убытков, затрат и издержек, включая адвокатские гонорары, известных или неизвестных, возникших в результате или в связи с такими требованиями. Сайт не несет ответственности за потерю информации Пользователем, а также за искажение информации или потерю сообщения. Сайт не несет ответственности за неисполнение или затруднения в исполнении обязательств из-за непредвиденных обстоятельств непреодолимой силы, последствий которых невозможно избежать или преодолеть (таких как решения властей, трудовые споры, несчастные случаи, обрывы в общей системе коммуникаций и т.д.). Во время существования вышеперечисленных помех Пользователь обязан предпринять все усилия для исполнения своих обязательств.

Сайт (а также его, служащие, директора, уполномоченные и сотрудники) не гарантирует постоянного, беспрерывного и надежного доступа к Услугам, поскольку управлению Сайтом могут помешать многие факторы, не контролируемые Сайтом. Возможность пользования Сайтом и Услугами предоставляется без гарантий, и, в степени, разрешенной действующим законодательством, Сайт освобождает себя от всех гарантий и других обязательств, как определенных действующим законодательством, так и прочих, включая, но не ограничиваясь, обязательствами, касающимися компетентности и профессионализма, а также требованиями, связанные с соблюдением сроков.

5. СВЕДЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ

Под термином «Сведения, предоставленные Пользователем», понимается информация, которую Пользователь предоставляет Сайту или другим Пользователям в связи с пользованием Услугами Сайта, включая регистрацию, размещение Недвижимости, товаров (услуг) для продажи или совершения иных юридически значимых действий, предпринятые Пользователем на Сайте. Пользователь несет ответственность за предоставленную им информацию, в то время как Сайт предоставляет канал для распространения и публикации Сведений Пользователя в интернете.

Ограничения: Сведения, предоставленные Пользователем, и его действия на Сайте не должны:
- быть ложными, неточными или вводящими в заблуждение;
- способствовать мошенничеству, обману или злоупотреблению доверием;
- вести к совершению сделок с крадеными или поддельными предметамии;
- нарушать или посягать на собственность третьего лица, его коммерческую тайну либо его право на неприкосновенность частной жизни;
-содержать сведения, оскорбляющих чью-либо честь, достоинство или деловую репутацию;
- содержать клевету или угрозы кому бы то ни было;
- призывать к совершению преступления, а также разжигать межнациональную рознь;
- быть непристойными, либо носить характер порнографии;
- содержать компьютерные вирусы, а также иные компьютерные программы, направленные, в частности, на нанесение вреда, неуполномоченное вторжение, тайный перехват либо присвоение данных любой системы либо самой системы, либо ее части, либо личной информации или иных данных (включая данные Доски объявлений);
 - причинять вред Сайту, а также становиться причиной полной либо частичной потери Сайтом услуг провайдеров сети интернет, либо услуг любых иных лиц;
- содержать материалы рекламного характера;
- иным образом нарушать действующее законодательство РФ.

Пользователю запрещается размещать товар, Недвижимость или услугу для совершения сделки на Сайте, или завершать сделку, начатую на Сайте, которая может привести к нарушению Сайтом действующего законодательства РФ или сделке с Недвижимостью, товарами или услугами, запрещенных к продаже на Сайте.

Права
. Чтобы предоставить Сайту право использовать Сведения, предоставленные Пользователем, Пользователь предоставляет Сайту неэксклюзивное, действующее повсеместно, бессрочное право использовать такое право относительно авторских прав, торговых марок, публикаций и баз данных, которое имеет Пользователь относительно Сведений, предоставленных Пользователем, на всех известных или не известных информационных носителях. Также Пользователь отказывается от всех моральных прав, которые Пользователь имеет относительно Сведений, предоставленных Пользователем, в рамках, определенных действующим законодательством. 

Доступ к Услугам

Пользователь обязуется не использовать автоматические программы для получения доступа на Сайт без письменного разрешения Сайта.  

Помимо этого, Пользователь обязуется:
- не предпринимать никаких действий, которые могут привести к непропорционально большой нагрузке на инфраструктуру Сайта;
 - не копировать, не воспроизводить, не изменять, не распространять и не представлять общественности любую информацию, содержащуюся на Сайте (кроме Сведений, предоставленных самим Пользователем) без предварительного письменного разрешения Сайта и третьей стороны;
- не препятствовать и не пытаться препятствовать работе и другой деятельности на Сайте; а также не препятствовать действию автоматических систем или процессов, а также других мероприятий, с целью воспрепятствовать или ограничить доступ на Сайт.

Использование Сведений, предоставленных другими Пользователями Чтобы облегчить взаимодействие между Пользователями, Услуги подразумевают ограниченный доступ к контактной информации других пользователей. Право использования Сведений, предоставленных другими Пользователями, ограничивается настоящими Условиями.

6. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СВЕДЕНИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМИ

Пользователь дает согласие на обработку Сведений, предоставленных Пользователем, в соответствии с Соглашением о конфиденциальности, являющимся частью настоящих Условий.

Пользователь обязуется не использовать Сведения, предоставленные другим Пользователем, без письменного разрешения другого Пользователя или подтверждения каким-либо другим способом права использовать такие сведения. Все сведения, полученные Пользователем о других Пользователях в связи с использованием Сайта, могут быть использованы только для завершения сделок с использованием Сайта. Таким образом, Пользователю не разрешается использовать электронный адрес другого Пользователя для целей прямой рекламной рассылки или другой рассылки нежелательных электронных сообщений. Нарушение этого Условия может привести к прекращению доступа к Услуге.

7. СООБЩЕНИЯ

Сообщения Сайта, предназначенные для Пользователей, публикуются на Сайте и/или рассылаются по электронным адресам, предоставленным Пользователями при регистрации или размещении объявлений на Сайте.

Сообщения Пользователей, предназначенные Сайту, пересылаются способам, указанными на сайте. Сообщения, опубликованные на Сайте, считаются доставленными Пользователю с момента их публикации. Сообщения, посланные по электронной почте или факсу, считаются доставленными другой стороне непосредственно после получения подтверждения о доставке.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ УСЛОВИЙ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ УСЛУГАМИ

Настоящие Условия вступают в силу после предоставления Пользователем электронного адреса, имени для входа в систему и пароля и продолжают действовать бессрочно.

Пользователь имеет право прекратить свое право пользования Услугами, отправив об этом сообщение по электронной почте. После этого Пользователь не имеет права размещать новые товары, услуги, Недвижимость для совершения сделок. Право размещать новые товары, услуги или Недвижимость для совершения сделок автоматически прекращается после истечения срока действия объявлений Пользователя.

Сайт оставляет за собой право прекратить доступ к Услугам Пользователя, нарушающего настоящие Условия. Сайт оставляет за собой право прекратить доступ к Услугам Пользователя по собственному усмотрению. Пользователь, доступ которого к Услугам был прекращен, или Сведения которого перестали быть действительными, не имеет права регистрироваться повторно или использовать регистрационные данные другого Пользователя без особого разрешения Сайта. Сайт оставляет за собой право по собственному усмотрению прекратить предоставление Услуг и прекратить доступ к Услугам всех зарегистрированных Пользователей без предварительных уведомления пользователей сайтом.

9. ИЗМЕНЕНИЯ

Сайт оставляет за собой право изменить настоящие Условия, сообщив об этом Пользователю или опубликовав измененные Условия на Сайте. Измененные условия распространяются на новых Пользователей со дня публикации на Сайте. Измененные Условия распространяются на ранее зарегистрированных Пользователей с момента их публикации на Сайте.

10. ПЕРЕДАЧА ПРАВ

Сайт оставляет за собой право передачи настоящего пользовательского соглашения между Сайтом и Пользователем включая, но не ограничиваясь, всеми вытекающими правами и обязанностями или их частью, третьей стороне. В случае передачи прав Доска объявлений обязуется сообщить, кому были переданы права по пользовательскому соглашению, права и/или обязанности, путем публикации соответствующей информации на Сайте. В случае передачи пользовательского соглашения третьей стороне третья сторона имеет право предоставлять аналогичные или похожие услуги на другом сайте.

Пользователь не может передать пользовательское соглашение или вытекающие из него права и/или обязанности третьей стороне.

11. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Сайт может предоставить дополнительные услуги своим пользователям.

12. СПОРЫ И ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

При разрешении всех споров по пользовательскому соглашению, включая настоящие Условия, применяется действующее законодательство РФ.